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30歳から定年までで2億円つくる
『ほったらかし資産運用術 』
宮園 泰人 著 
発行元 幻冬舎メディアコンサルティング 本体 1,500 円+税
人生逆転の切り札!
たった 10 万円の元手が “金の成る木” に変わるマンション投資法で
安心・安定の老後生活を手にいれよう
年収減少、増税、年金不安……サラリーマンの老後はどん底貧乏間違いなし!!
「下流老人」「老後破産」……サラリーマンの多くが、老後の生活に不安を抱えています。
定年後の安定した生活には最低1億円、ゆとりのある生活を送るには2億円の資産が必要であるといわれるものの、年金もアテにならないいま、平均的な年収のサラリーマンにとって、億単位の資金を蓄えるのは容易ではありません。 手持ちの資金を一定以上の利回りで運用して増やしていくにしても、株式や投資信託などの金融商品は、相場が変動するリスクが大きく、資産を増やすどころか逆に減らすおそれもあります。専門知識も自己資金も乏しいサラリーマンにとって、金融 投資で一攫千金を狙うのは大博打といわざるを得ないのです。
リスクを犯さず、老後の安心を手に入れるにはどうしたらいいのでしょうか。
本書では、ローリスクで長期安定収入を確実に得る唯一の投資――「マンション運用」について、収益のあがる仕組みから物 件・立地選びのポイントまで、必要な基礎知識と具体的な運用戦略を漏れなく解説します。
目次
はじめに
第 1 章 いくら貯金しても、現代サラリーマンの老後はどん底貧乏間違いなし
第 2 章 株、FX、投資信託……リスクだらけの無謀な投資で墓穴を掘るサラリーマンたち
第 3 章 老後を見据えた資産形成には「低リスク・長期安定」の副収入を得るしかない
第 4 章 たった 10 万円の元手を〝金の成る木〟に変える、ワンルームマンション運用という魔法
第 5 章 買ったマンションを〝ほったらかし〟にしても問題ない、驚異の管理スキーム
第 6 章 マンションの買い増しで、定年までに資産額は 2 億円に到達する
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NITOH株式会社(以下「当社」といいます。)は、主としてマンションの売買及びその媒介、賃貸管理及び賃貸仲介その他不動産に関連する事業を行っておりますが、それらの事業を遂行するうえでマンションの売主及び買主並びに賃借人、連帯保証人などの個人情報を取扱うことになります。
当社は、当社が取得する個人情報が、それら情報主体である個々人の大切な情報であることを認識したうえで、個人情報取扱事業者として、個人情報の保護に努め、個人情報に関する法令を遵守します。
 当社は、個人情報保護に関する基本方針として個人情報保護方針を定めるとともに、個人情報保護方針を具現化するためにコンプライアンス・プログラムを構築し、個人情報の安全管理体制を整えることにより個人情報の適正な保護を実現させることを宣言します。

1.個人情報の取得について

  • 当社は、当社の事業遂行に必要な範囲で適正かつ公正な手段によって、個人情報を取得します。
  • 個人情報を本人から直接取得する場合は、利用目的等を告知し、本人の同意を得たうえで取得します。

2.個人情報の利用について

  • 当社は、個人情報の取得の際に示した利用目的の範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて、個人情報を利用します。
  • 当社は、個人情報を第三者との間で共同利用し、または個人情報の取扱いを第三者に委託しようとする場合には、当該第三者につき事前に厳正な調査を行ったうえ、個人情報を保護するために適正な監督を行います。

3.個人情報の第三者提供について

当社は、あらかじめ本人の同意を得ない限り、法令に定める場合及び当社の業務の一部を、個人情報を適切に取扱うと認められる委託先に限定して外部に委託する場合を除き、個人情報を第三者に提供しません。

4.個人情報の管理について

  • 当社は、取得した個人情報の正確性を保持するよう努め、これを安全に管理します。
  • 当社は、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏洩などを防止するため、不正アクセス、コンピュータウィルス等に対する適正な情報セキュリティ対策を講じます。

5.個人情報の開示・訂正・利用停止・消去について

  • 当社は、情報主体である本人が自己の個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去等の申出をした場合、または個人情報の取扱いについて何らかの申出を受けた場合は、速やかに適切な対応をします。
  • 当社は、個人情報の取扱いに関する申出または質問等に対応するため、個人情報相談窓口をもうけます。

6.組織・体制

  • 当社は、個人情報保護管理者を任命し、個人情報の適正な管理を実施します。
  • 当社は、役員及び従業員に対し、個人情報の保護及び適正な管理方法についての研修を実施し、日常業務における個人情報の適正な取扱いを徹底します。

7.個人情報保護コンプライアンス・プログラムの策定等

当社は、この個人情報保護方針を具現化するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを当社の従業員その他の関係者に周知徹底させ、策定したプログラムを適正に実施するとともに、継続して維持改善に努めます。

                                                                                              

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